» Para Comprar ou Arrendar Imóveis?


Pressupostos de arrendamento


Pagamento mensal renda
Aumento Anual da Renda Previsto
 %
Custos iniciais de arrendamento (despesas de intermediação, caução de renda, etc.)

Pressupostos de aquisição


Preço de Compra do Imóvel
Pagamento inicial
Montante do empréstimo
Duração do empréstimo
 Ano(s)
Taxa de juros anual
 %
Custos de empréstimo (despesas de contrato, despesas notariais, taxas, etc.)
Valorização anual do imóvel
 %

Outros pressupostos


Taxa de juros anual/
Tasa de interés anual
 %
Anos (N) durante os quais planeia usar este imóvel
 Ano(s)
 
 

Resultado


Arrendar

Comprar (com empréstimo)

Preço do imóvel após valorização
-
Saldo restante do empréstimo após N anos
-
Valor futuro de depósito / capital restante
Pagamento mensal no primeiro ano
Pagamentos totais durante N anos

Fluxo de caixa
líquido total
Vantagem de compra
 
Rácio de renda