» Vastgoed kopen of huren?


Huuraannames


Maandelijkse betaling van de huur
Verwachte jaarlijkse huurverhoging
 %
Initiële huurkosten (makelaarskosten, huurwaarborg, enz.)

Aankoopaannames


Aankoopprijs onroerend goed
Aanbetaling
Leenbedrag
Kredietlooptijd
 Jaar
Jaarrente
 %
Leningkosten (contractkosten, notariskosten, rechten enz.)
Jaarlijkse vastgoedwaardering
 %

Andere aannames


Jaarrente/
Rente per jaar
 %
Jaren (N) dat u plant dit vastgoed te gebruiken
 Jaar
 
 

Resultaat


Huren

Kopen (met lening)

Prijs van onroerend goed na waardering
-
Resterend leningssaldo na N jaar
-
Toekomstige waarde van de aanbetaling/resterende aandelen
Maandelijkse betaling in het eerste jaar
Totale betalingen gedurende N jaren

Totaal kasstroom
Voordeel van aankoop
 
Huur-ratio