» Acheter ou louer?


Hypothèses locatives


Loyer mensuel
Augmentation annuelle du loyer prévue
 %
Coûts de location initiaux (frais de courtage, acompte, etc.)

Hypothèses d’achat


Prix d’achat de propriété
Acompte
Montant du prêt
La durée de votre prêt
 année/ ans
Taux d'intérêt annuel
 %
Coûts d’emprunt (frais de contrat, frais notariaux, frais de dossier, etc.)
Augmentation annuelle de l’immobilier
 %

Autres hypothèses


Taux d'intérêt annuel/
Taux annuel de rendement espéré
 %
Nombre d’années (N) pendant lesquelles vous prévoyez d'utiliser ce bien immobilier
 année/ ans
 
 

Résultat


Location

Achat (avec emprunt)

Prix de l’immobilier après augmentation
-
Relevé de l’emprunt restant après N années
-
Valeur future des dépôts / fonds restants
Paiement mensuel durant la première année
Total des paiements durant N années

Total flux net
Avantage de l’achat
 
Ratio locatif