» Ostaa tai vuokrata kiinteistö?


Vuokraaminen


Kuukausivuokra
Odotettu vuokran nousutahti vuodessa
 %
Kustannukset (välittäjän palkkio, vuokratakuu jne.)

Ostaminen


Kiinteistön ostohinta
Lainan käsiraha
Tarvitsemasi lainamäärä
Laina-aika
 vuosi/ vuotta
Vuosikorko
 %
Kustannukset (järjestelypalkkio, notaarin palkkio, vero- ja rekisteröintimaksut jne.)
Kiinteistön markkina-arvon vuotuinen kehitys
 %

Muut oletukset


Vuosikorko/
Vuosituotto-odotus
 %
Years (N) You plan to use this real estate
 vuosi/ vuotta
 
 

Tulos


Vuokraaminen

Ostaminen (lainalla)

Kiinteistön tuleva arvo
-
Jäljellä oleva lainamäärä N vuoden kuluttua
-
Sijoituksen tuleva arvo/ nettopääoma
Kuukausimaksu ensimmäisenä vuonna
N vuoden maksut yhteensä

Nettorahavirta yht.
Omistusasumisen etu
 
Rent ratio